Vous êtes dans la démarche de vendre votre maison savoyarde du côté d’Annecy ou bien vous êtes un particulier qui n’arrive pas à vendre son bien dans le département de la Haute Savoie? Connaissez-vous le home staging?
C’est un principe qui consiste à mettre en valeur les atouts de sa maison pour mieux la vendre. On vous donne quelques explications.
Quand utiliser le Home Staging à Annecy?
En général, lorsque l’on se décide à vendre son logement dans le Rhône Alpes et vers Annecy, on fait des travaux ou on redécore notre intérieur, ce qui n’est pas forcément une priorité en pensant que les futurs propriétaires s’en occuperont ! Sauf que vous, auriez-vous envie de faire l’achat d’une maison à Annecy à rénover (source d’infos : lesclesdumidi) et donc avoir un budget travaux en plus du prix de l’habitation ? Pas si sûr…
Comment faire du home staging avec ma maison savoyarde
Ainsi, il vous faudra faire quelques efforts pour réussir à mieux vendre sa maison à Annecy. Déjà, vous pourrez commencer par reboucher tous les petits trous disgracieux, recoller les coins de papiers peint qui se déchirent, pourvoir la douille qui pend au milieu de votre sellier depuis 5 ans, etc. Quitte même à redonner un coup de peinture sur votre mur de salon abîmé…
On répare !
Après avoir fait les travaux primaires, vous pouvez également envisager de faire des travaux plus « lourds » pour mettre en avant votre maison haut-savoyarde. Si vous n’avez pas de financement disponible, certains crédits existent spécialement dans le but de faire des travaux en vue d’une vente de votre logement annécien. Il est bon de garder en tête que rénover son bien vous permettra sûrement de faire une plus-value sur votre logement: attention, ce n’est que dans le cas où vous pouvez attester d’un coût exact du montant des travaux, et pour cela il faudra obligatoirement faire appel à une entreprise/des artisans aux alentours d’Annecy.
On désencombre !
Mis à part les changements de fonds, vous pourrez également valoriser votre maison dans le 74 dans sa forme « superficielle ». Nettoyez votre logement de fond en comble, dépoussiérez les plafonds, libérez les passages… Aussi, rangez bien votre maison afin de laisser le prospect se projeter dans le logement lors de sa visite. Ce sera l’occasion pour commencer à faire vos cartons… Evidemment, il faut dépersonnaliser les pièces de votre maison annécienne au maximum. La chambre de votre ado ne sera pas forcément destinée à la même chose pour le prospect, et si les posters des dernières stars à la mode occupent tous les murs disponibles, difficile de se donner une idée.
Après avoir rendu votre maison de caractère à Annecy toute belle et toute propre (excellentissimmo.com), vous pourrez enfin prendre toutes les pièces en photo… ainsi que des vues de l’extérieur ou depuis l’extérieur. Je vous donne quelques informations sur la façon de rédiger votre annonce immobilière ou sinon vous pouvez vous faire vous-même votre propre idée en consultant les annonces de maisons à vendre à Annecy.
Home staging en vidéo sur TF1
Sinon vous pouvez toujours suivre les conseils en home staging par Stéphane Plaza sur http://www.aufeminin.com/mag/deco/d3010/x17699.html.
En savoir plus : maison-moderne.info