Vous trouvez le prix de l’immobilier à Annecy trop cher? Nous avons établi pour vous une moyenne du prix de l’immobilier dans la Haute Savoie pour vous donner un aperçu plus large. Retrouvez les différents indices et la tendance du marché savoyard en lisant cet article.
Le prix moyen dans le département
Sinon, de manière plus générale sur la Haute Savoie, le prix global moyen au m² est d’environ 3 286€. Les coûts sont répartis de telle façon que le m² moyen pour un appartement est de 3 440€ et pour une maison de 3 132€. L’écart de prix n’est donc pas très grand. De plus, parmi les 443 320 logements du parc immobilier haut-savoyard, 57,7% sont des appartements. Ceci peut expliquer le prix légèrement plus élevé qui est appliqué à ceux-ci. A Annecy, une des principales villes de Haute Savoie, le prix moyen de l’immobilier en Haute-Savoie au m² est d’environ 3 397€. Globalement, toutes les villes majeures du département se situent dans la même fourchette de prix et très peu se retrouvent avec des prix franchement plus élevés ou plus bas. A part, bien évidemment, les petites communes avec des logements abordables.
La situation du logement en Haute savoie
Il est bon de savoir, également, que 108 474 logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles, chiffre extraordinaire par rapport à des régions « normales » où ces chiffres tournent plutôt autour de 5% maximum. Dans les logements de Haute-Savoie, la majorité disposent de 5 pièces ou plus. Sur l’ensemble de la Haute Savoie habitent 725 794 personnes, sans compter les nombreux touristes qui viennent se loger dans les quelques 2 000 hôtels du Rhône Alpes. Ce sont environ 9,3 millions qui se sont rendus dans la région et plus de la moitié viennent se loger en Savoie et Haute Savoie.
En savoir plus sur la Haute Savoie
Terre de neige, la Haute Savoie regroupe de nombreuses communes alpines et stations de ski connues et reconnues. En effet, je suis sure que vous avez déjà entendu parler de La Cluzaz, Megève, Châtel, Chamonix, Morzine, ou encore les Gêts ? Eh bien toutes ces stations se trouvent en Haute Savoie. Qui dit station de ski dit, souvent, prix au m² élevé… C’est pour cela que l’on va trouver des prix allant parfois jusqu’à 7 150€ au m² (Megève). Cependant, toutes les villes Haute-Savoyardes ne sont pas aussi chères. La commune de Faverges, par exemple, dispose d’un prix moyen au m² de 1 734€, ce qui est un prix nettement plus abordable.